TAILOR MADE
Writer // Boris Rodesch - Photography // Sébastien Van de Walle
Engel & Völkers, c’est 33 ans d’expérience dans le courtage immobilier. La société allemande, spécialisée dans les biens hauts de gamme, leader mondial du marché de l’immobilier de prestige, étend son réseau dans 45 pays sur les 5 continents et compte près de 1000 agences. Philippe Rosy, le patron d’E&V Bruxelles, a rejoint le groupe allemand en 2007. « Nous sommes les seuls à pouvoir revendiquer un réseau d’agences mondial avec la même charte, les mêmes valeurs et les mêmes formations pour nos agents. Résultat : Engel & Völkers, qui multiplie les transactions internationales, est aujourd’hui numéro 1 en Allemagne, en Autriche, en Suisse, en Espagne et en Belgique… »
En 2007, Philippe Rosy acquiert les master licence et développe un nouveau réseau Engel & völkers en France, en Belgique, au Luxembourg et à Monaco. Cet historien d’art de formation, vrai passionné de l’immobilier, a depuis vendu l’ensemble de son réseau afin de se concentrer uniquement sur le public bruxellois. « C’était une très belle aventure, mais je m’étais éloigné de mon activité préférée : la vente des biens de qualité. Mon objectif est de redevenir l’acteur incontournable des belles transactions. »
Engel & Völkers à Bruxelles en 2017, c’est 10 agences pour plus de 400 transactions, une équipe de près de 100 spécialistes dont 6 agents entièrement dévoués aux transactions de plus de 2,5 millions d’euros. « J’ai lancé cette cellule d’immobilier haut de gamme afin d’offrir un service supplémentaire. Ce suivi personnalisé évite à nos clients de se sentir perdus entre différents interlocuteurs. »
Et le marché se porte plutôt bien ! Si le prix moyen des transactions pour les agences en Belgique est de 200.000 euros, il s’élève à 780.000 euros pour le réseau Engel & Völkers. « Nous faisons aussi des transactions à des prix plus bas, mais la plupart se situent entre 2 et 3,5 millions d’euros pour des maisons situées dans les quartiers de la place Brugmann, de l’avenue Molière ou autour des étangs d’Ixelles… » Pour illustrer ses propos, Philippe Rosy nous reçoit dans cette demeure d’exception située à Overijse. 900 mètres carrés, 6 chambres, une conciergerie et plusieurs garages, en parfait état, entouré d’un parc de 27 hectares à seulement 12 minutes du centre-ville et mis en vente au prix de 7,5 millions d’euros. « Ajoutez-y l’absence de vis-à-vis, son parc et les chevreuils qui le traversent, sa piscine, son terrain de tennis… Vous comprendrez aisément qu’elle coche toutes les cases d’une maison de très haute qualité ! »
Que ce soit pour l’achat ou la vente d’une maison, d’un yacht ou d’un avion… Engel & Völkers est un partenaire privilégié qui vous aide à fixer le cadre de vos rêves !
“We don’t sell houses, we create emotions”
The company of German origin Engel & Völkers, with 33 years’ experience in property sales, specialises in high-end real-estate and has now become the world leader in the industry.
Its network spans 45 countries on all 5 continents and close to 1000 agencies. Philippe Rosy, the head of E&V Brussels joined the group in 2007. “We are the only group that can say it has a network of agencies all over the world with the same policy, values, and training for agents. Result: Engel & Völkers […] is now number 1 in Germany, Austria, Switzerland, Spain and Belgium”.
In 2007, Philippe Rosy, an art historian by education, developed a new E&V network in France, Belgium, Luxembourg and Monaco, but has since sold his network to concentrate solely on the market in Brussels. “It was a great adventure but I had distanced myself from what I really love: selling high-end property”.
Now, Engel & Völkers in Brussels has 10 agencies for over 400 sales in 2017, a team of close to 100 specialists, 6 of which entirely devoted to transactions exceeding 2.5 million euros.
The market is responding well. With the average price of sales in Belgium being 200,000 euros, E&V’s average is 780,000 euros. “We do make sales at lower budgets, but most of them are between 2 and 3.5 million euros for properties in the neighbourhoods of Place Brugmann, Avenue Molière or Ixelles Ponds. To illustrate this, Philippe Rosy invites us to a sumptuous 900-m2 residence with grounds of 27 hectares in Overijse in Flanders.
Whether it is for the sale or purchase of a home, a yacht or a jet, Engel & Völkers is there to make dreams come true.
Engel & Volkers I Private Office
Pavillon d’octroi 544 avenue Louise
1050 Bruxelles
+32 2 290 44 00
www.engelvoelkers.com