The talent nest
Writer // Pierre-Benoît Sepulchre - Photography // Sébastien Van de Walle
C’est l’histoire d’une bande de potes qui décident de partager le même espace de travail afin de mettre leurs talents en commun et d’offrir ainsi une palette de services complémentaires.
À l’initiative de ce coworking d’un nouveau genre, Réginald Turlot, qui est parvenu à convaincre ses amis entrepreneurs de le rejoindre au n° 4 de la rue de la Croix à Ixelles. Une histoire qui part d’une volonté on ne peut plus simple : « J’avais envie de me sentir chez moi au boulot tout en étant dans un environnement qui m’encourage à aller travailler, car pour moi, être heureux au travail rend performant », explique-t-il. Et d’ajouter : « Je ne crois pas trop au télétravail dans des métiers comme les nôtres, où la plus-value vient souvent de la mise en commun des idées et de l’émulation que cela suscite. C’est dans cet esprit que j’ai essayé de convaincre des amis entrepreneurs de venir s’installer aux côtés de l’équipe de BPM. »
Ingénieur industriel de formation, Réginald Turlot crée BPM en 2014. Formé chez FI Engineering, un bureau d’étude en techniques spéciales pour la rénovation du bâtiment, il décide rapidement de se lancer à son compte en mettant à profit son expertise en due diligence, à savoir l’évaluation technique d’immeubles dans le cadre de l’acquisition de portefeuilles immobiliers. BPM se charge donc de l’analyse de l’état de biens, mais aussi de leur conformité au regard des règles urbanistiques et environnementales. « On dresse des rapports et on évalue les investissements qui devront être faits au fil des prochaines années pour que le bien demeure en état et conforme. » Il est rejoint par l’architecte Marc Mustin qui lui permet de diversifier l’offre de son bureau dans le secteur hôtelier. BPM décroche notamment un contrat avec le propriétaire des murs du Marriott Renaissance pour le réaménagement intérieur de l’établissement bruxellois. Enfin, BPM est aussi active dans le secteur du Design & Build, avec une expertise en bureaux et halls d’entrée.
L’union fait la force
Les bureaux de la rue de la Croix étant trop grands pour l’équipe de BPM, Réginald convainc dans un premier temps son ami Diego de le Vingne de le rejoindre. Le duo crée BDP avec Pierre-Emmanuel d’Andrimont. Diplômé en marketing et fort d’une première expérience auprès d’un groupe de promotion immobilière, Diego se lance à son tour dans ce domaine avec ses deux copains d’enfance. Avec BDP, ils décident de se concentrer sur deux axes : « D’abord l’activité de marchands de biens, où notre objectif est de créer de la valeur ajoutée sur les maisons bruxelloises. Ça passe souvent par des permis, ce que nous maitrisons bien car, grâce à BPM, nous avons la compétence en interne. Le deuxième axe est la promotion immobilière pure, où nous développons des projets à Uccle, Schaerbeek, Profondeville et Lisbonne. Pour les projets en dehors de Bruxelles, nous travaillons avec des architectes et des acteurs locaux, car ils connaissent le marché et les règles locales », explique Diego de le Vingne.
L’esprit start-up
Lancée en 2019 par Dorsan Piret, Geoffroy Vandenput et Réginald Turlot et également hébergée dans le coworking, la plateforme TenderBee propose aux propriétaires qui souhaitent rénover leur bien sans architecte d’obtenir des devis professionnels. « Cela permet de limiter les imprévus, de fixer des délais réalistes, de disposer d’un métré précis et, enfin, de faire appel à des entrepreneurs de qualité », explique Dorsan. TenderBee se distingue aussi par la rapidité avec laquelle il est possible d’obtenir un devis et d’entamer des travaux.
C’est également dans ce contexte que Diego de le Vingne et Dorsan Piret, s’associent en 2022 pour lancer Dodel Windows. « Avec le développement des projets de BDP et TenderBee, on s’est rendu compte de l’importance de pouvoir compter sur un fournisseur de châssis fiable. On a donc décidé de travailler en direct avec l’un des leaders européens dans ce domaine, sans intermédiaire. C’est ainsi qu’est née Dodel Windows qui fournit des châssis de qualité à un prix compétitif », explique Diego.
Un chasseur de têtes sachant chasser
Dernier arrivé au sein de cette joyeuse bande : Sidney Felstead, qui a pour sa part lancé WiSelect en 2019, un cabinet de recrutement et de consultance spécialisé dans les métiers de la finance, de l’IT et de l’ingénierie. « Après une première expérience auprès de l’un des leaders du recrutement, j’ai décidé d’appliquer ma propre vision à ce métier, avec un objectif de qualité plutôt que de quantité. Mon équipe et moi offrons un service sur mesure, à même de s’adapter à tous les types de demandes », explique l’entrepreneur. « J’ai décidé de rejoindre Réginald, car travailler dans ce type de structure génère une certaine émulation, chacun contribuant au succès des autres en apportant notamment de nouveaux contacts et, in fine, de nouvelles affaires », ajoute-t-il.
On laisse le mot de la fin à Réginald Turlot : « Il n’y a aucune compétition au sein du coworking, chacun est là pour contribuer au succès de son business, mais aussi à celui des autres. En fait, chacun contribue à tirer les autres vers le haut. Et c’est très gratifiant ! »
The talent nest.
Dit is het verhaal van een groep vrienden die besluiten dezelfde werkruimte te delen en hun talenten te bundelen om zo een reeks elkaar aanvullende diensten aan te bieden.
Initiatiefnemer van deze nieuwe vorm van coworking is Réginald Turlot, die zijn bevriende ondernemers wist te overtuigen zich bij hem aan te sluiten in de Kruisstraat 4 in Elsene. Een verhaal dat begint met een heel eenvoudige wens: «Ik wilde me thuis voelen op het werk en tegelijkertijd in een omgeving zijn die me aanmoedigde om naar het werk te gaan, want voor mij zorgt gelukkig zijn op het werk ervoor dat je goed presteert,» legt hij uit. En hij voegt eraan toe: “Ik geloof niet echt in telewerken in banen als de onze, waar de toegevoegde waarde vaak voortkomt uit de bundeling van ideeën en de stimulans die daardoor ontstaat. Vanuit deze optiek wilde ik enkele ondernemersvrienden overtuigen om zich ook bij het BPM-team te voegen. ”
Réginald Turlot, industrieel ingenieur van beroep, richtte BPM in 2014 op. Opgeleid bij FI Engineering, een studiebureau in speciale technieken voor de renovatie van gebouwen, besloot hij al snel zijn eigen bedrijf op te richten en zijn expertise in due diligence te benutten, namelijk het technisch evalueren van gebouwen in het kader van de acquisitie van vastgoedportefeuilles. BPM houdt zich dus bezig met het analyseren van de staat van gebouwen en de naleving van stedenbouwkundige en milieuvoorschriften. “We stellen rapporten op en maken een inschatting van de investeringen die de komende jaren moeten worden gedaan om het pand in goede staat en conform de regelgeving te houden. ” Als architect Marc Mustin zich bij hem voegt, wordt het aanbod van zijn bureau uitgebreid met de hotelsector. BPM sleept een contract in de wacht van de eigenaar van het Marriott Renaissance voor de herinrichting van het interieur van het Brusselse etablissement. Tot slot is BPM ook actief in de Design & Build-sector, met expertise in kantoren en lobby’s.
Bundeling van krachten
De kantoren in de Kruisstraat waren echter te groot voor het BPM-team, en dus weet Réginald in eerste instantie zijn vriend Diego de le Vingne over te halen om zich bij hem aan te sluiten. Het duo creëert BDP samen met Pierre-Emmanuel d’Andrimont. Afgestudeerd in marketing en met een eerste werkervaring bij een vastgoedontwikkelingsgroep op zak, richt Diego in deze sector ook zijn eigen bedrijf op, samen met zijn twee jeugdvrienden. Met BDP besluiten zij zich op twee werkgebieden te richten: “Allereerst op de vastgoedsector, waarbij het onze doelstelling is meerwaarde te creëren voor de huizen in Brussel. Daarbij gaat het vaak om vergunningen, waar we goed in thuis zijn omdat we dankzij BPM over de nodige vaardigheden beschikken. De tweede sector is vastgoedontwikkeling, waarvoor we projecten ontwikkelen in Ukkel, Schaarbeek, Profondeville en Lissabon. Voor projecten buiten Brussel werken we samen met lokale architecten en spelers, omdat zij de markt en de lokale regels kennen», legt Diego de le Vingne uit.
De start-up spirit
Het platform TenderBee, dat in 2019 werd gelanceerd door Dorsan Piret, Geoffroy Vandeput en Réginald Turlot en ook in de coworking space wordt gehost, biedt eigenaars die hun woning willen renoveren zonder architect de mogelijkheid om professionele offertes te verkrijgen. “Hiermee worden onvoorziene gebeurtenissen tot een minimum beperkt, realistische termijnen vastgesteld, beschikken we over een nauwkeurig matenplan en kunnen wij een beroep doen op kwaliteitsaannemers», legt Dorsan uit. TenderBee onderscheidt zich ook door de snelheid waarmee een offerte kan worden verkregen en met de werkzaamheden kan worden begonnen.
Het is dan ook in deze context dat Diego de le Vingne en Dorsan Piret in 2022 hun krachten bundelen en Dodel Windows lanceren. “Met de ontwikkeling van de BDP-projecten en TenderBee hebben we ons gerealiseerd hoe belangrijk het is om een betrouwbare leverancier van raamwerken te hebben. Daarom besloten wij rechtstreeks samen te werken met een van de Europese marktleiders op dit gebied, zonder tussenpersoon. Zo is Dodel Windows ontstaan, leverancier van raamwerken van topkwaliteit tegen een scherpe prijs”, legt Diego uit.
Een headhunter die weet hoe hij moet jagen
De laatste toevoeging aan dit vrolijke gezelschap: Sidney Felstead, die in 2019 WiSelect lanceerde, een wervings- en adviesbureau gespecialiseerd in finance, IT en engineering. “Na een eerste ervaring met een van de marktleiders in recruitment, besloot ik mijn eigen visie toe te passen in dit vak, met een focus op kwaliteit in plaats van kwantiteit. Mijn team en ik bieden een service op maat die aan alle soorten verzoeken kan worden aangepast», legt de ondernemer uit. “Ik ben bij Réginald gaan werken omdat werken in een dergelijke setting een zekere stimulans genereert, waarbij iedereen bijdraagt aan het succes van de anderen door nieuwe contacten aan te dragen en uiteindelijk nieuwe opdrachten”, voegt hij eraan toe.
Het laatste woord is aan Réginald Turlot: “Er is geen concurrentie bij coworking, iedereen is er om bij te dragen aan het succes van zijn bedrijf, maar ook aan het succes van anderen. In feite helpt iedereen elkaar hogerop te komen. En dat geeft enorm veel voldoening! ”
